第438章 【两个大项目】 (第6/7页)

出售渣打银行，毕竟这是总部大厦；但渣打银行又需要资金以及不善于管理写字楼、商场，所以就提出了一个稍微复杂的合作模式。

    华人置业支付了12亿的港元现金给渣打银行，并且承诺在未来20年总的租金纯利款达到20亿。华人置业因此获得除两层办公室以外的其余全部租赁面积的支配权，即渣打银行仅保留两层写字楼的租赁权（自己用，20年后再交给华人置业支配权）和大厦的冠名权。

    当然了，物业权益是需要分配的，华人置业占5成权益，渣打银行占5成权益，就是共享租金纯利（前20年不包括两层大厦的租金）。

    渣打银行目前的价值大概在20亿~25亿区间（大厦价格不是统一的），华人置业拿出12亿现金购买其5成权益和9成多支配权（渣打银行两层大厦20年不用出租金），还是非常值得的。

    而渣打银行可以获得12亿港币的现金，并得到20年稳定租金的保证，以及无需对大厦进行管理。

    特别是目前渣打银行有些问题，银行也有没钱的时候。

    到了渣打银行的总部会议室，双方都坐了下来。

    渣打银行大班来恩斯向林祖辉发出恭喜，说道：“恭喜林先生的事业再延伸一个新领域，以后我们就是同行啦！”

    林祖辉谦虚的说道：“来恩斯先生过奖了，和渣打以后相比，我还有很长的路要走和学习！银行这一领域，倒下的华资银行数不胜数，我也是如履薄冰啊！”

    来恩斯却是说道：“别的人做不好银行，林先生一定做得好银行，因为你具有非常好的长远眼光！”