自甘上流 第26节 (第7/10页)

了以资抵债的办方案。

    荣达在东面的高新技术园区拥有三处标准厂房楼，总建筑面积约为十万平方米，估值在两亿九百万。上午杜秋刚参观过，园区入驻了好几家叫得出名字的高新企业，研究人工智能，无人驾驶车一类。

    拿这些房产抵债，明面上像是她占了便宜，其实是吃了暗亏。对企业来说，最关键的是现金流。园区厂房很难脱手变现，零卖不划算，合卖又没人愿意接盘。一般吃下来都是收租金度日。

    杜秋敷衍了几句，没有明着表态。潘总也不强求，只是笑着握握手，说道：“中午为杜总在滨城饭店订了一桌，有几道我们这里的特色菜，请一定要赏光。”

    杜秋会意，明白这是大局小局的玩法。先是公开把框架拟定，但小处的细则可交涉，要私底下再议。果然，在饭桌上，潘总一马当先，举着分酒器先敬过一轮。

    酒喝定，他才不疾不徐道：“欠债还钱，天经地义。这个道理我们都明白，杜总愿意过来，已经是很给我们面子了。以资抵债这件事，我知道杜总是给了我们一个人情。不过东面的高新技术产业开发区你也看过了，不管是位置还是入驻的企业，我敢打包票都是一流的。只是最近市面不景气，如果杜总你们卖掉可能不划算。所以我能不能有个不情之请。”

    “请先说。”

    “当初那些公司入驻的时候，我们是和他们有个君子协定。五年里不涨租金，现在刚过去两年。杜总你如果不准备卖掉，能不能麻烦你们三年里也不要涨租金。”

    杜秋微微挑眉，并无笑意。潘总看她神色，又起身举杯，道：“行个方便，杜总，我敬你。”杜秋把酒一饮而尽，道：“我要再考虑一下，然后和我爸商量